Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования Советский районХанты-Мансийского автономного округа — Югры
Глава Советского района
Наш адрес
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
Приемная
телефон: (34675) 5-48-00
факс: (34675) 5-48-01
Эл. почта: adm@sovrnhmao.ru
телефон: (34675) 5-48-00
факс: (34675) 5-48-01
Эл. почта: adm@sovrnhmao.ru
Нормативно-правовые акты главы Советского района
9 февраля 2017
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от «09» февраля 2017г. № 3/НПА "О внесении изменений в постановление главы Советского района от 29.11.2016 № 78/НПА"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 25.02.99 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», Уставом Советского района, решением Думы Советского района от 30.05.2014 № 307 «О Положении о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности»:
1. Внести в постановление главы Советского района от 29.11.2016 № 78/НПА «Об утверждении порядка заключения инвестиционных договоров без привлечения средств бюджета Советского района в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Советского района, для создания нового имущества с последующим получением его части в муниципальную собственность» следующие изменения:
1.1. Пункт 3.1. раздела 3 приложения 1 к постановлению изложить в новой редакции:
«3.1. Размер долей в праве общей долевой собственности на созданный (реконструированный) объект недвижимости определяется в соответствии с условиями инвестиционного договора, исходя из следующего:
3.1.1. На созданный (реконструированный) объект недвижимости (за исключением созданного (реконструированного) многоквартирного дома):
размер доли в праве общей долевой собственности, подлежащей передаче Администрации, определяется исходя из рыночной стоимости вовлеченного в инвестиционный процесс объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.
Размер доли в праве общей долевой собственности, подлежащей передаче Инвестору, определяется из рыночной стоимости работ по строительству (реконструкции) объекта недвижимости, а также сметного расчета, выполненного Управлением по делам архитектуры и капитального строительства администрации Советского района.
В случае выделения долей сторон инвестиционного договора в праве общей долевой собственности в натуре учитываются конструктивные особенности объекта недвижимости, назначение нежилых помещений в его составе.
В случае возникновения долей сторон инвестиционного договора в праве общей долевой собственности на помещение в созданном (реконструированном) объекте недвижимости, размер долей в праве общей долевой собственности на указанное помещение определяется пропорционально стоимости вкладов сторон.
3.1.2. На созданный (реконструированный) многоквартирный дом размер доли в праве общей долевой собственности, подлежащей передаче Администрации, выражается в натуре жилыми помещениями, количество и общая площадь которых исчисляются из стоимости одного квадратного метра, определенной на дату приобретения жилых помещений в незавершенном строительстве многоквартирном доме по ранее заключенным муниципальным контрактами, и рыночной стоимости вовлеченного в инвестиционный процесс незавершенного строительством объекта (далее «расчет площади»).
Размер доли в праве общей долевой собственности на созданный (реконструированный) многоквартирный дом, подлежащей передаче Инвестору, выражается в натуре жилыми помещениями, количество и общая площадь которых определяются разницей между общей площадью жилых помещений в созданном (реконструированном) многоквартирном доме и долей в праве общей долевой собственности на созданный (реконструированный) многоквартирный дом, подлежащей передаче Администрации.
В случае возникновения долей сторон инвестиционного договора в праве общей долевой собственности на жилое помещение в созданном (реконструированном) многоквартирном доме, размер доли в праве общей долевой собственности на указанное помещение, подлежащей передаче Администрации, определяется расчетом площади.».
1.2. Приложение 3 к постановлению изложить в новой редакции (приложение).
2. Распространить действие настоящего постановления с 12.01.2017.
3. Опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном Уставом Советского района, и разместить на официальном сайте Советского района.
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
И.о. главы Советского района А.Т. Кулагин
Приложние: Загрузить
